Hartă blocuri cu anul construcţiei: Bucureşti şi alte 50+ oraşe

Cod poștal / Adresă:

Rază

Harta NU este 100% corectă, contactaţi-mă dacă puteţi contribui cu date unde acestea lipsesc sau sunt greşite. Nu deranjaţi cu mesaje gen „spune-mi detalii despre blocul X” toate informaţiile pe care le deţin le puteţi consulta singuri dând click pe blocurile respective: anul construirii, numărul de apartamente, riscul seismic, releveu, etc.

Folosiţi căsuţa din interiorul hărţii pentru a naviga la o anumită locaţie, şi căsuţele de sub hartă pentru a filtra blocurile care corespund anumitor criterii (instrucţiuni filtre). Puteţi face şi donaţii în PayPal.

Blocurile din Bucureşti se încarcă pe hartă în aproximativ 30 secunde iar restul României în 2 minute. Poate dura mai mult dacă se produce un cutremur şi/sau site-ul e menţionat în mass-media şi traficul depăseşte 500 vizitatori/oră. WP Go Maps încarcă toate detaliile blocurilor la deschiderea site-ului, caut web developer să optimizeze pluginul ca la deschiderea site-ului să încarce doar coordonatele, iconul şi numele blocului, restul detaliilor să se încarce doar când apeşi pe blocuri. Până găsesc web developer, propun ca harta naţională să afişeze doar Cartier, Stradă, Bloc, Apartamente, Denumire proiect. Restul (Regim înălţime, Lift, Risc seismic, Structură şi Planuri) vor fi în continuare disponibile pe hărţile judeţene. Aţi fi de acord?

Legendă & statistică blocuri

Un proiect original “Made by Teoalida” realizat voluntar: studiez arhitectura comunistă din 2005, folosind pozele din satelit + Google Street View pot identifica modelele blocurilor, estima anul construcţiei şi afla numărul de apartamente şi camere (la 90% din blocuri). Centralizez datele blocurilor într-o bază de date Excel şi le public pe această hartă interactivă.

Interesul meu iniţial a fost pentru numărul de blocuri şi apartamente, pe oraşe, cartiere şi proiecte de bloc, am observat că interesul majorităţii populaţiei este pentru anul construcţiei, care e greu de aflat cu exactitate.

Studiind listele parţiale (reabilitarea termică) din mai multe oraşe, plus informaţiile furnizate de vizitatorii site-ului, am estimat intervalele de ani pentru fiecare proiect de bloc şi le-am clasificat pe aceste culori (intervalele se suprapun fiindcă proiecte diferite de blocuri s-au construit simultan).

Vedeţi şi: harta colorată după înălţimea blocurilor.

Cifre iulie 2023, incluzând toate blocurile din Bucureşti, judeţele Ilfov, Argeş, Braşov, Buzău, Constanţa, Dâmboviţa, Hunedoara, Iaşi, Prahova, plus oraşele Galaţi, Oneşti, Orşova.

Culoare	Blocuri	Scări	Aparta mente	Blocuri cu.plan	Blocuri cu.nr.ap	Apart cu nr.camere
1000-1950	4003	711	15000	1.20%	30.38%	7.45%
1945-1960	1460	2572	24011	22.12%	78.63%	67.82%
1958-1964	2445	5424	108601	59.30%	94.93%	86.52%
1963-1970	1921	5458	128067	82.46%	98.65%	97.98%
1966-1970	1522	2578	94116	76.08%	98.82%	97.32%
1968-1972	1980	4323	119080	69.44%	98.99%	94.70%
1970-1976	3456	8135	219897	84.69%	99.22%	98.29%
1974-1978	1916	4363	145949	89.93%	99.79%	92.33%
1977-1982	4603	9617	175036	93.59%	99.72%	93.78%
1978-1986	8996	15541	361489	89.58%	99.51%	94.29%
1985-1990	4956	8443	176846	77.70%	98.37%	82.87%
1990-ANL	326	561	11647	16.26%	71.47%	41.22%
1990-private	2728	2233	228300	0.04%	40.62%	10.93%
demolate	53	18	1611	16.98%	49.06%	67.60%
nefinalizate	61	15	241	54.10%	14.75%	28.63%
neidentificate	234	65	229	0.00%	6.84%	19.21%
Total__________	40660	70057	1810120	66.17%	86.58%	81.47%

Clase risc seismic

În 1992 autorităţile făceau promisiuni fanteziste de consolidare a blocurilor în regim de urgentă, conform normativului P100-92.

Categoriile de urgentă NU se stabileau (doar) în funcţie de rezistenţa la cutremur, ci şi importanţa imobilului, poziţia în oraş, numărul de oameni afectaţi, existenţa spaţiilor publice la parter, etc, iar unii dădeau „atenţii” experţilor pentru a le califica blocul în categoria care asigura (teoretic) consolidarea gratuită în următorii 2 ani. în maximum 5 ani iar în maximum 10 ani.

Peste 1700 imobile au fost expertizate superficial în Bucureşti şi alte câteva sute/mii în alte oraşe, şi încadrate în 3 categorii de urgenţă (cele care nu necesitau consolidări apăreau pe listă ca neîncadrate), din 1992 până în 1996 când s-a renunţat la promisiunea consolidărilor (sursa: acru.ro).

Conform ordonanţei 20/1994 orice clădire expertizată se încadrează în una dintre următoarele patru clase de risc:
Clasa Rs I, din care fac parte construcțiile cu risc ridicat de prăbușire la cutremurul de proiectare corespunzător stării-limită ultime;
Clasa Rs II, în care se încadrează construcțiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale majore, dar la care pierderea stabilității este puțin probabilă;
Clasa Rs III, care cuprinde construcțiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante;
Clasa Rs IV, corespunzătoare construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui obținut la construcțiile proiectate pe baza prescripțiilor în vigoare.

Citeşte mai multe: https://www.hartablocuri.ro/clase-risc-seismic/

Cum am început proiectul

Am început să centralizez datele blocurilor din Ploieşti în ianuarie 2018.

Timp de 1 an jumate, baza de date era strict pentru blocurile comuniste din Ploieşti, cu adresă, număr etaje şi apartamente, anul construcţiei (estimat) şi coordonate GPS, dar în vara 2019 am adăugat blocurile noi şi riscul seismic (la cererea vizitatorilor) plus distribuţia pe numărul de camere şi planurile blocurilor (idee proprie), şi am început extinderea către restul judeţului Prahova, urmat de Târgovişte în ianuarie 2020.

Fiindcă majoritatea sunt interesaţi (doar) de anul construcţiei, în februarie 2020 am trasat poligoane pe cartiere colorate în funcţie de cincinalii de construcţie la toate oraşele mari (1-2 ore per oraş), hărţi provizorii până când îmi permite timpul să adaug datele fiecărui bloc.

În martie 2020 am postat pe diverse grupuri de Facebook şi Reddit, în speranţa că găsesc oameni care prin profesia lor (agent imobiliar, auditor energetic) au acces la informatii mai EXACTE ca estimările mele personale şi putem colabora la dezvoltarea acestui proiect, să nu fac totul eu de unul singur. Însă tocmai aceşti experţi, în loc să mă felicite pentru iniţiativa realizării unei hărţi în premieră naţională şi să colaborăm pentru îmbunătăţirea hărţii, mi-au adus comentarii jignitoare (în special pe grupul Cutremur în România) legat de incorectitudinea poligoanelor colorate, care nu au înţeles că sunt provizorii, au tratat această hartă precum o carte care odată publicată nu se mai poate modifica, m-au determinat să abandonez proiectul.

Dar cei care veneau pe site din Google, m-au încurajat să fac harta cu detaliile blocurilor şi pentru Bucureşti cum făcusem pentru Ploieşti şi Târgovişte. Neavând colaboratori am fost nevoit să lucrez SINGUR, peste 400 ore de muncă în iulie-decembrie 2020.

Viitorul proiectului

În 2021 am adăugat detaliile blocurilor din Buzău, Iaşi, Hunedoara, (total 26.000 blocuri).

Audienţa scăzută în provincie (comparat cu Bucureşti) m-a determinat în octombrie 2021 să pun proiectul ON HOLD (nu mai extind la alte oraşe ci mă rezum la corecturi în oraşele făcute) până găsesc colaboratori (care să adauge datele în Excel) şi feedback de la clienţi.

În 2022 am adăugat detaliile blocurilor dintr-un singur judeţ: Constanţa (total 32.000 blocuri).

În 2023 am adăugat detaliile blocurilor din Braşov, Galaţi, Argeş (total 40.000 blocuri).

Totalul creşte şi datorită completăriilor în oraşele anterioare, de exemplu în Bucureşti adaug ~10 blocuri noi în fiecare lună.

Estimez în România 90.000 blocuri comuniste, 150.000 scări, 3.000.000 apartamente +/- 10%, mi-ar lua minim 10 ani să centralizez datele singur, dacă nu participă şi alte persoane.

În fiecare an, mii de vizitatori contribuie semnalând erori sau oferind date suplimentare. Am ajuns să consum prea mult timp cu acest proiect, citind mesaje şi modificând baza de date la oraşele deja făcute, fără un studiu de piaţă, să mă asigur că adaug datele de care aveţi nevoie, şi că nu risipesc timp adăugând date de care nu are nimeni nevoie.

Citiţi mai multe:
De ce am făcut harta blocurilor
Viitorul proiectului
Sfaturi primite
Cum obţin datele blocurilor
Cum estimez anul construcţiei blocurilor
Cum (nu) puteţi afla anul construcţiei blocurilor
Lista de actualizări

Ultimele actualizări

Sectiune STEARSA septembrie 2023 – mutat pe https://www.hartablocuri.ro/actualizari/#2023

Hărţi oraşe

Harta Bucureşti

Detalii tehnice la 9200+ blocuri comuniste (20900+ scări şi 640000+ apartamente), 3300+ imobile interbelice, 1200+ ansambluri noi (adaug câteva blocuri noi în fiecare lună).

Harta Ploieşti

Detalii tehnice la 1770+ blocuri comuniste, 60+ imobile interbelice, 70+ ansambluri noi. Daţi click pe blocuri şi vedeţi anul construirii, numărul de apartamente, riscul seismic, releveu, etc.

Harta Iaşi

Detalii tehnice la 3100+ blocuri comuniste (4200+ scări şi 98000+ apartamente), 30+ imobile interbelice, 100+ ansambluri noi.

Harta Alba Iulia

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Alexandria

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Braşov

NOU: detalii tehnice adăugate ianuarie-februarie 2023: 2400+ blocuri comuniste (4000+ scări şi 92000+ apartamente), 7 imobile interbelice, 130+ ansambluri noi.

Harta Arad

Cartiere: Alfa (Faleza Sud), Aradul Nou, Aurel Vlaicu, Bujac, Confecţii, Drăgăşani, Grădişte, Micălaca, Mureşel, Pârneava, Poltura, Subcetate. Colorate în funcţie de vechimea blocurilor.

Harta Bacău

Cartiere Gherăiești, Șerbănești, Mioriței, George Bacovia, Bistrița-Lac, Centru, C.F.R., Cornișa, Tache, Izvoare, Republicii (conform Wikipedia). Colorate în funcţie de vechimea blocurilor.

Harta Baia Mare

Cartiere Depozitelor, Ferneziu, Firiza, Gării, Griviței, Orașul Vechi, Progresul, Republicii, Săsar, Decebal, Traian, Valea Borcutului, Valea Roșie, Vasile Alecsandri (conform Wikipedia). Colorate în …

Harta Bârlad

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Bistriţa

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Botoşani

Cartiere: Bucovina, Griviţa, Parcul Tineretului, Pacea, Primăverii, Rotunda, Stejari. Colorate în funcţie de vechimea blocurilor.

Harta Brăila

Cartiere de la sud la nord: Viziru, Buzăului, Călăraşi, Hipodrom, Obor, 1 Mai, Gării, Chercea, Brăiliţa. Culorile indică anul construcţiei blocurilor.

Harta Buzău

Detalii tehnice la 1360+ blocuri comuniste (1630+ scări şi 36000+ apartamente), 40+ imobile interbelice, 6 ansambluri noi.

Harta Călăraşi

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Câmpina

Detalii tehnice la 300 blocuri comuniste (430+ scări si 9000+ apartamente), 25 imobile interbelice.

Harta Cluj-Napoca

Cartiere de la est la vest: Gheorghieni, Mărăşti, Andrei Mureşanu, Zorilor, Grigorescu, Mânăştur, Floreşti. Colorate în funcţie de vechimea blocurilor:

Harta Constanţa

Detalii tehnice la 1800+ blocuri comuniste (4200+ scări şi 88000+ apartamente), 160+ imobile interbelice, 240+ ansambluri noi.

Harta Craiova

Cartiere: 1 Mai, Lăpuş Argeş, Rovine, Sarari, Craioviţa Nouă. Colorate în funcţie de anul construcţiei blocurilor.

Harta Deva

Detalii tehnice la 550+ blocuri comuniste (1370+ scări şi 25000+ apartamente), 6 ansambluri noi.

Harta Drobeta Turnu Severin

Cartiere: Aeroport, Aluniș, Banovița, Centru, Cet Nord, Cicero, Crihala Nord, Crihala Sud, Dudasul Schelei, Gura Vaii, Independenței, Kiseleff, Walter Mărăcineanu, Schela Cladovei, Schela Noua (Vârcio…

Harta Focşani

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Galaţi

Detalii tehnice la 1500+ blocuri comuniste (4100+ scări şi 96000+ apartamente), 40+ ansambluri noi.

Harta Giurgiu

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Hunedoara

Detalii tehnice la 550+ blocuri comuniste (1280+ scări şi 25000+ apartamente).

Harta Mangalia

Detalii tehnice la 310+ blocuri (620+ scări şi 12000+ apartamente).

Harta Medgidia

Detalii tehnice la 250+ blocuri (450+ scări şi 8000+ apartamente).

Harta Mediaş

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Miercurea Ciuc

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Moreni

Detalii tehnice la 160+ blocuri comuniste (210 scări şi 4400 apartamente), 100+ imobile interbelice.

Harta Oneşti

Detalii tehnice la 490+ blocuri comuniste (900+ scări şi 16000+ apartamente).

Harta Făgăraş

Detalii tehnice la 300+ blocuri comuniste (590+ scări şi 11000+ apartamente).

Harta Oradea

Cartiere: Orașul Nou, Subcetate, Dorobanților, Universității, Splaiul Crișanei, Olosig, Velența, Dimitrie Cantemir, Salca, Europa, Calea Aradului, Ioșia, Ioșia-Nord, Decebal-Dacia, Rogerius, Nicolae I…

Harta Petroşani

Detalii tehnice la 400+ blocuri comuniste (870+ scări şi 14500+ apartamente).

Harta Piatra Neamţ

Cartiere: Sărata, Valea Viei, Țărăncuța, Precista, Ștefan cel Mare (nord-est), Centru, Dacia (centru), Obor, Ocol, Dărmănești (nord), Pietricica, Speranța (est), Gara Veche, Mărăței, 1 Mai, Vânători (…

Harta Piteşti

Detalii tehnice la 1000+ blocuri comuniste (2700+ scări şi 54000+ apartamente), 100+ ansambluri noi. Afişat pe prima pagină 6-7 iulie 2023 pentru promovare pe Facebook.

Harta Plopeni

Plopeni mi se pare cel mai frumos oraş din punct de vedere urbanistic dintre oraşele pe care le-am putut vizita într-o zi (de pe raza de 100 km în jurul Ploieştiului), mic dar frumos pentru că pare un…

Hartă Râmnicu Sărat

Detalii tehnice la 390 blocuri comuniste (441 scări si 8000+ apartamente).

Harta Râmnicu Vâlcea

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Reşiţa

Oraşul cu cea mai ciudată formă de L, cu centrul la sud, oraşul muncitoresc în est şi oraşul nou în nord-vest. Sunt curios cum arată pliantele tipărite din acest oraş, fiindcă pentru a îl cuprinde va …

Harta Roman

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Satu Mare

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Sfântu Gheorghe

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Sibiu

Cartiere: Centru, Centrul Istoric, Josefin, Lupeni, Trei Stejari, Dumbrăvii, Vasile Aaron, Hipodrom I,, Hipodrom II (Cedonia), Hipodrom III,, Hipodrom IV (Cireșica), Valea Aurie, Tilișca, Ștrand I, Șt…

Harta Slatina

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Slobozia

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Suceava

Cartiere: Areni, Burdujeni, Centru, George Enescu, Iţcani, Mărăşeşti, Obcini, Sfântu Ilie, Zamca. Colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei.

Harta Târgovişte

Detalii tehnice la 830+ blocuri comuniste (1380+ scări si 30500+ apartamente), 6 ansambluri noi.

Harta Târgu Jiu

Cartiere: Artego, 9 mai, Calea Bucureștiului, Debarcader, Ecaterina Teodoroiu, Gării Caragiale, Grivița, Obreja, Pandurașul, Peste Pod, Unirii, Victoriei (conform Wikipedia). Colorate în funcţie de ve…

Harta Târgu Mureş

Cartiere: 7 Noiembrie, Ady Endre, Aleea Carpaţi, Budai, Cornişa, Dâmbu, Libertăţii, Oraşul de Jos, Pandurilor, Régi Tudor, Ritz, Unirii.

Harta Timişoara

Cartiere: Blaşcovici, Bucovina, Buziaşului, Caleam Martirior, Ciarda Roşie, Circumvalaţiunii, Crişan, Elisabetin, Freidorf, Iosefin-Dâmboviţa, Lunei, Mehala, Ronaţ, Sever Bocu.

Harta Tulcea

Ultima reşedinţă de judeţ de pe faleza Dunării.

Harta Turda

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Vaslui

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Zalău

Cartiere colorate în funcţie de anul estimat al construcţiei blocurilor.

Harta Singapore

În 2017 am realizat o hartă interactivă cu blocurile din Singapore, folosind baza de date la care lucram încă din 2009 combinând date de pe mai multe site-uri ale guvernului. Popularitatea hărţii Sing…

Harta Victoria

Harta NU este 100% corectă, contactaţi-mă dacă puteţi contribui cu date unde acestea lipsesc sau sunt greşite. Nu deranjaţi cu mesaje gen „spune-mi detalii despre blocul X” toate informaţiile pe …

Harta Mioveni

Harta Câmpulung

Harta Curtea de Argeş

Harta Paşcani

Hartă Găeşti

Harta NU este 100% corectă, puteţi contribui spunându-mi datele unde acestea lipsesc sau sunt greşite.

Hartă Pripyat

Detalii tehnice la 171 blocuri comuniste, totalizând 533 scări şi 11516 apartamente.

Articole utile

Cum să găsiţi un bloc rezistent la cutremur

Înainte de 1963 – lipsă norme seismice 1963-1977 – norme seismice slabe, execuţie solidă 1978-1990 – norme seismice bune, execuţie slabă la unele clădiri 2000-prezent – norme seismice foarte bune d…

Istoria blocurilor – arhitectura comunistă şi capitalistă

Unii oameni cred că blocurile au fost inventate de comunişti. GREŞIT. Regimul comunist NU a inventat blocurile ci a extins invenţia la scară largă. Aproape 3 milioane de apartamente s-au construit în …

Evoluţia blocurilor comuniste şi plan apartamente

În timpul realizării hărţii interactive a blocurilor am desenat în AutoCAD releveele blocurilor, puteţi vizualiza gratuit planuri PNG iar contra cost vă ofer şi desene editabile AutoCAD DWG. În medie,…

Statistică blocuri şi apartamente

Câte blocuri şi apartamente sunt într-un oras? Un răspuns precis nu poate fi dat, fiindcă definiţia unui "bloc" e neclară, diverse surse pot indica cifre diferite. În 2018 am început o bază de date a …

Clase risc seismic

Atenţie la anunţurile atractive "vând garsonieră în bloc fără risc seismic" NU există imobile fără risc seismic, ci doar imobile expertizate şi încadrate într-una din cele 4 clase de risc seismic, plu…

Superlative: cele mai înalte blocuri vechi şi noi

Regimul comunist e cunoscut pentru construcţia de blocuri cu 4 etaje şi blocuri turn cu 8/9/10 etaje, dar un număr redus de blocuri au alte înălţimi, până la 19 niveluri. Aici găsiţi lista blocurilor …

Contribuiţi la harta blocurilor

Dacă vedeţi blocuri cu date incomplete sau eronate, spuneţi-mi datele corecte şi eu voi modifica datele în Excel. Re-uploadez datele pe hartă la câteva zile în funcţie de câte modificări aduc.

Despre & cum am făcut harta blocurilor

Capitole:Despre mineColaboratoriCum am început proiectulViitorul proiectuluiSfaturi primiteCum obţin datele blocurilorCum estimez anul construcţiei blocurilorCum (nu) puteţi afla anul construcţiei blo…

Instrucţiuni de folosire pentru harta blocurilor

Afişaţi toate blocurile dintr-un oraş / cartier, afişaţi toate blocurile expertizate şi încadrate în clase de risc seismic, căutaţi după modelul blocului, etc

Clădirile megalitice ale lui Nicolae Ceauşescu

Regimul Ceauşescu e adeseori asociat cu Parlamentul supradimensionat, dar de fapt 8 clădiri megalitice au fost construite împreună, majoritatea au rămas neterminate până azi, dovedind incompetenţa idi…

Lista de actualizări (changelog)

Proiectul www.hartablocuri.ro rulează pe o bază de date începută în 2018. Mai jos găsiţi lista principalelor schimbări şi actualizări. Istoria bazelor de date cu blocurile – versiunea 1 (20…