Din anul 2005 studiez arhitectura comunistă şi pot identifica modelele blocurilor, estima anul construcţiei şi afla numărul de apartamente şi camere la 90% din blocuri folosind pozele din satelit + Google Street View. Am nevoie de ajutorul localnicilor pentru restul 10% blocuri comuniste unicat, plus blocurile de după 1990.
Exemplu de bloc cu date complete
Nr ordine Excel
Creearea bazei de date începe din Google Maps, click dreapta pe fiecare bloc > copy la coordonate > paste în Excel, adaug numerele de ordine, apoi import datele pe hartă, apoi mă folosesc de numerele de ordine pentru a da copy-paste la datele tehnice pentru toate blocurile identice.
Vizitatorii site-ului îmi scriu adeseori „blocul A1 strada Z îl estimaţi 1970-1977 şi 40 apartamente, vă pot spune că a fost dat în folosinţă în martie 1976, are 19 garsoniere şi 20 două camere (total 39) plus uscătorie„.
Dacă aveţi să-mi transmiteţi date la un bloc care nu are nici număr, nici adresa stradală indicată pe hartă, numărul de ordine va fi util.
.Dacă blocul lipseste complet de pe hartă, e suficient să îmi spuneţi locaţia iar eu voi adăuga coordonatele blocului şi numărul de etaje conform Google Streetview. Dacă aveţi restul datelor, spuneţi-le. Pentru a nu aglomera harta, îmi rezerv dreptul să NU adaug blocuri construite după 2000 care nu au minim 3 etaje şi minim 20 apartamente în Bucureşti / minim 10 apartamente în alte oraşe).
Aţi găsit blocuri cu date lipsă sau eronate?
Scrieţi-mi datele corecte pe LiveChat din dreapta-jos, email, comentarii, etc, fără a aştepta să vă răspund eu. Atunci când site-ul e menţionat pe un site de ştiri sau social media, în primele ore pot primi zeci de mesaje şi nu am timp să răspund tuturor, noaptea răspunde ChatBotul că eu nu sunt online, dar mesajele rămân, le citesc ulterior şi modific baza de date Excel, pe care o re-import pe hartă la 1-2 săptămâni în funcţie de câte informaţii noi se adună. Dacă reveniţi a doua zi şi eroarea e încă pe hartă, nu înjuraţi că nu corectez precum acest idiot.
Mă interesează în primul rând numărul de apartamente din fiecare bloc (total şi pe tip 1/2/3/4/5 camere). Dacă acest lucru nu e evident din exterior (din stilul diferit al geamurilor), număraţi cutiile poştale (în 90% cazuri se văd prin uşă), dacă puteţi intra în bloc uitaţi-vă la avizier: tabel intretinere pozat de mine pentru a determina numărul de apartamente pe tip de camere (din cota-parte sau metri pătraţi).
Nu vă chinuiţi să găsiţi documente. Dacă un locatar v-a spus numărul de apartamente şi anul construcţiei, spuneţi-mil pentru adăugarea pe hartă (eu oricum verific pe Google Streetview pentru a confirma, să nu adaug informaţii eronate). Dacă aveţi documente la îndemână, trimiteţi-le împreună cu un mesaj text cu datele pe care să le adaug. Nu trimiteţi doar documentele să pierd eu timp citind câteva pagini să găsesc datele care mă interesează.
Dacă găsiţi anunţuri de vânzare / închirere apartament cu plan care lipseşte pe hartă, trimiteţi link la anunţ, NU trimiteţi doar planul (sau mai rău, un screenshot al planului). Pe unele site-uri de imobiliare, prin modificarea URL-ului se pot obţine imagini la rezoluţie mai mare decat rezoluţia care apare dând click pe ele.
Caut colaboratori
Până la sfârşitul anului 2022 am centralizat datele a peste 33.000 blocuri, baza de date fiind completă pentru Bucureşti, Ilfov, Buzău, Constanţa, Dâmboviţa, Hunedoara, Iaşi, Prahova, plus alte oraşe selectate. Estimez în România 100.000 blocuri, 160.000 scări, 3.000.000 apartamente +/- 10%, mi-ar lua minim 10 ani să centralizez datele singur, dacă nu participă şi alte persoane.
Caut colaboratori pentru celelalte oraşe: nu mă interesează ce job sau studii aveţi, ci doar să aveţi timp liber şi abilităţi ca ale mele de a recunoaşte modelele blocurilor. Descărcaţi sample Excel şi adăugaţi datele tehnice la 10-20 blocuri din zona voastră, ca în videourile mele, eu voi verifica şi dacă sunt corecte vă invit să faceţi întregul oraş. Vă dau acces la un Google Spreadsheet şi o hartă temporară ZeeMaps care se va actualiza automat la fiecare 5 ore să vedeţi rezultatul muncii voastre.
NU fac angajări cu contract de muncă fiindcă veniturile generate de acest proiect sunt mici, mă bazez pe voluntari, dacă doriţi recompensă, vă ofer 5 centi per bloc la care completaţi datele + numele menţionat la colaboratori.
Harta poate fi editată doar de mine sau de persoanele cărora le dau eu acces (la oraşele unde nu am lucrat eu încă). NU vreau să transform site-ul meu într-unul gen Wikipedia sau OpenStreetMap care poate fi editat de oricine, din următoarele motive:
- Acurateţea hărţii se va degrada.
- Majoritatea vizitatorilor site-ului NU au experienţă să introducă datele corect, iar cei care au, vor introduce datele doar la blocul lor, deşi aceleaşi date pot fi aplicate la zeci/sute de blocuri din mai multe oraşe.
- Unii vizitatori vor modifica date la mişto (am primit mesaje „iniţiativă e buna dar harta e eronată, blocul X că apare ca 1960-1965 iar vânzătorul mi-a zis că e din 1980” deşi blocul respectiv era vizibil în poza din satelit din 1966 de pe fostulbucuresti.github.io).
- Eu modific constant baza de date în Excel, când re-import datele pe site pentru actualizarea hărţii, orice modificare făcută de vizitatori se va pierde.
Acurateţea planurilor
Desenarea unui plan de bloc în AutoCAD ia 2 ore deci imaginaţi-vă că ar dura o veşnicie să desenez TOATE variantele de blocuri, mai ales că nu sunt plătit pentru asta. Am desenat peste 100 planuri „generale”, fiecare din ele le-am ataşat la zeci / sute de blocuri din mai multe oraşe.
Am încercat să desenez ce era necesar pentru a prezenta suprafaţa utilă a fiecărui apartament. Pentru îmbinarea cu blocurile vecine, unele blocuri pot avea diferenţe faţă de planul desenat, care NU schimbă suprafaţa utilă. Exemple: planurile pot fi în oglindă, camerele de pe colţul blocului pot avea geamul pe celălalt perete, balcoanele pot fi mai lungi, mai rotunjite, poate fi un balcon în plus, etc.
Nu e nevoie să îmi raportaţi astfel de erori exterioare. Dacă găsiţi erori la pereţii interiori, scrieţi-mi.
Cazuri penibile
Fiind un proiect în premieră naţională realizat voluntar în timpul liber limitat, e normal să îmi scape greşeli. Am găsit greşeli pe Google Maps, OpenStreetMap, dar şi pe listele „oficiale” de la primărie. Unii idioţi, în loc să mă ajute cu datele corecte, lasă comentarii negative pe Facebook (exemplu), cer ştergerea site-ului (exemplu), etc.
Din păcate, 80% dintre persoanele care mă contactează, o fac pentru a CERE date pe care le-ar putea obţine singuri dând click pe blocurile respective, fără a OFERI nimic la schimb = îmi pierd timp pe care îl puteam folosi pentru a extinde harta blocurilor la alte oraşe sau lucra la alte proiecte.
Unele persoane îmi cer anul construcţiei pe care nu îl am exact, apoi spun că l-au aflat de la un vecin şi închid chatul, uitând să mi-l spună şi mie pentru a completa harta.
De obicei ignor mesajele cer informaţii, nu oferă informaţii şi nu raportează erori. Unele persoane îmi scriu fiindcă e o eroare pe hartă, făra a fi explicit că e o eroare, exemplu:
Mulţumesc tuturor care contribuie la dezvoltarea hărţii
Alex (Wed, 2/22/2023, 04:42:39 pm)
Palladium Residence 2
Alex (Wed, 2/22/2023, 04:45:04 pm)
Număr ordine Excel: B-13390
– Complex cu 2 blocuri,
– Drumul Gura Calitei 63-65,
– P+11
– 2 lifturi in fiecare bloc,
– o singura scara pentru fiecare bloc,
– 155 de apartamente / bloc – finalizat in 2021
Teoalida (Wed, 2/22/2023, 04:45:19 pm)
155?
Teoalida (Wed, 2/22/2023, 04:45:30 pm)
https://cdn.livechat-files.com/api/file/lc/att/12763476/680b971573f3eeb94d8f61ba758b213a/image.png
Teoalida (Wed, 2/22/2023, 04:45:34 pm)
acum 2 ore vecinul tau mi-a scris ca sunt 143 apartamente
Alex (Wed, 2/22/2023, 04:45:35 pm)
Da, 155 de apartamente in bloc
Alex (Wed, 2/22/2023, 04:46:02 pm)
Sunt 310 apartamente in total , 155 pe fiecare bloc.
Teoalida (Wed, 2/22/2023, 04:46:25 pm)
poti afla si numarul de apartamente pe tip 1/2/3/4 camere?
Alex (Wed, 2/22/2023, 05:04:25 pm)
Dupa planurile apartamentelor pe site-ul dezvoltatorului le-am impartit asa:
etajele 1-11 8 apartamente 2 camere
4 garsoniere
1 apartament 3 camere
Parter: 8 apartamente 2 camere
4 garsoniere
Teoalida (Wed, 2/22/2023, 05:05:22 pm)
aha, ala care a zis 143 apartamente probabil a omis parterul, a numarat etajul lui si inmultit cu 11
1 persoană din Iaşi m-a ajutat să completez datele la 55 blocuri deodată
Monica (Sat, 2/25/2023, 01:23:52 am)
Bună seara! As dori anul construcției unui bloc de pe sos Arcu, nr 58, bl.Z6, tronson III, dacă este posibil. Nu ma descurc cu harta. Mulțumesc
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:24:52 am)
50% blocuri au ziua-luna-anul receptiei indicat exact, alte 10-20% au aproximat
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:25:26 am)
nu si al tau
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:25:54 am)
poti sa-mi spui numarul de apartamente pe tip de camere? ca imi lipseste informatia, poti ajuta la completarea a zeci de blocuri
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:26:14 am)
si daca are mai mult de 55mp la 2 camere si 72mp la 3 camere e clar mai nou de 1985
Monica (Sat, 2/25/2023, 01:29:50 am)
Apartamentele se încadrează la suprefete. Sunt 2 apartamente, la parter, unul cu 2 și unul cu, la eraj unul, 2 ap cu 3 camere și la etaju3, un singur part,, cu 4camere. Blocu are pod mansardat, în stare jalnica
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:30:46 am)
verific acum cate din blocuri sunt identice cu al tau sa adaug informatia la toate
Monica (Sat, 2/25/2023, 01:31:40 am)
Sunt blocurile tip vila de la fosta bila
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:32:59 am)
https://cdn.livechat-files.com/api/file/lc/att/12763476/56f5da2b70fb8bfff3907a5c45c32add/image.png
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:33:10 am)
55 vile, la cateva scrie data receptiei 1986, 1988, 1989
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:33:12 am)
ce BILA?
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:37:01 am)
toate 55 par la fel, procentajul de apartamente cu numarul de camere cunoscut a crescut de la 93.36% la 93.75%… cel mai mare salt multumita unei singure persoane
Teoalida (Sat, 2/25/2023, 01:37:03 am)
MERSI!
Oana contribuie cu 4 planuri
Cum identific pe cei care contribuie cu date eronate
Chat started on Friday, January 22, 2021 5:36:52 PM
(5:47:44 PM) Visitor: Salut. Am gasit o data care ar putea fi corectata. Este vorba de blocul in care locuiesc/Bucuresti.
(5:47:54 PM) Teoalida: pai zi datele corecte
(5:48:09 PM) Teoalida: zilnic vreo 2-3 persoane imi dau date noi
(5:48:32 PM) Visitor: Aleea Pantelimon 14, bloc B4 si adiacente: an constructie: 1963
(5:48:51 PM) Visitor: Bucuresti
(5:49:20 PM) Visitor: Stiu asta pentru ca am vazut cartea blocului
(5:50:04 PM) Teoalida: ma indoiesc
(5:50:10 PM) Teoalida: https://fostulbucuresti.github.io/#17/44.44193/26.17836/!a3!p1!p2 uite aici o poza din satelit din 1966
(5:50:50 PM) Teoalida: Zona ta era camp liber in 1966… la fel ca zona Livezilor, Iacob Andrei, Crizantemelor ca si acolo sunt blocuri confort 3 ca al tau
(5:53:35 PM) Visitor: incerc sa revin cu datele din cartea blocului.
(5:54:16 PM) Teoalida: fa-i si niste poze ca sunt curios
(5:54:29 PM) Teoalida: cate pagini are? e d-aia scrisa la masina de scris?
(5:54:47 PM) Teoalida: ca acum cateva zile mi-a mai dat cineva email cu o carte tehnica si era facuta recent pe calculator
(5:55:09 PM) Visitor: era vechi si batut la masina
(5:59:13 PM) Teoalida: nu cumva scrie normativul Pxx-1963 ?
(5:59:31 PM) Teoalida: ala s-a folosit pana a fost inlocuit de normativul P13-1970
(5:59:41 PM) Teoalida: NU reprezinta anul constructiei
(5:59:53 PM) Visitor: nu stiu sa iti spun, voi reveni cu datele exacte
(6:00:32 PM) *** Visitor has left ***
Ioana (Thu, 10/6/2022, 05:13:24 pm)
Hello, daca te ajuta informatia, blocul din Timisoara de pe strada Versului, nr. 4, sc. B e construit in anul 1978 🙂
Teoalida (Fri, 10/7/2022, 09:29:47 am)
zi-i boului ca minciuna are picioare scurte… blocul Versului nr. 4 e de tipul asta https://www.hartablocuri.ro/planuri/1963-1970-bara-prefabricate-cf1.png care nu s-a mai construit dupa 1970
Teoalida (Fri, 10/7/2022, 09:30:34 am)
DAR alaturi sunt si blocuri https://www.hartablocuri.ro/planuri/1970-1978-bara-cf2-20x10m.png asa ca voi recolora o parte din cartier din galben in verde
Teoalida (Fri, 10/7/2022, 09:32:51 am)
daca e sa ne luam dupa anunturile imobiliare din Bucuresti, o treime din blocuri s-au construit in doar 3 ani 1978-1980 ca proprietarii blocurilor mai vechi de 1977 mint grosolan sa le dai mai multi bani ca e bloc care n-a prins cutremurul. Nu stiam ca si la Timisoara se practica minciuna ca undele din Vrancea nu ajung acolo
Ioana
Tue, Oct 11, 2022, 12:00 PM
Buna,
Eu am vrut doar sa ajut. Blocul e din Timisoara, si informatia am luat-o de pe certificatul de performanta energetica pe care l-am primit cu actele de la apartament.
O zi faina
Teoalida
Sun, Oct 16, 2022, 12:52 PM
Apreciez intentia ta, dar experienta personala spune ca nu poate fi mai nou de 1970, am vazut si la Bucuresti unele certificate energetice indicand un an in afara intervalului logic. Daca intrebi batranii din zona, s-ar putea sa gasesti unul care locuia acolo din ’60. Citeste https://www.hartablocuri.ro/despre/#cum-estimez-anul-constructiei-blocurilor
Dar poti cumpara apartament acolo fara griji, blocurile de 4 etaje construite dupa normele seismice din 1963 nu au suferit avarii ca cele turn, doar sa negociezi cu vanzatorul un pret conform anilor ’60.
Unii îmi scriu mesaje ciudate, nu ştiu ce să fac cu ele
(11:37:51 AM) Visitor 89682535: Buna ziua!daca se poate str Republicii nr 231 Ploiesti si str Ferdinand nr 218 Ploiesti din anii 1930 pana in 1952 !Am fost expropiati in baza Decretului 42/1967.Cu multumiri!
(11:39:27 AM) *** Teoalida has joined the chat ***
(11:39:47 AM) Teoalida: si ce sa zic eu?
(11:39:56 AM) Teoalida: ce sa fac cu informatia ta?
(11:40:46 AM) *** Visitor 89682535 has left ***
Anonim (Tue, 3/7/2023, 07:03:06 pm)
București, aleea.Ucea,nr.15,bl.P3,sector 4,P+4,două scări,construcție din plăci de beto,an construcție estimativ 1968….1972,fără lift.Aștept răspuns!
Teoalida (Fri, 3/8/2023, 12:10:25 am)
toate datele pe care mi le-ai zis sunt deja pe harta, nu inteleg cu ce contribui sau ce raspuns astepti?
Deva, str. George Enescu, Bloc P3, = 3 apartamente cu 3 camere + 6 apartamente cu 2 camere. Anul dării în folosință 1968.
Azi am văzut commentul tău datorită notificării pe email pentru commentul următor. Întâmplător adăugasem deja numărul de camere la blocurile alea, mi-am dat singur din Google Streetview. Dar blocul e imens (19x17m) pentru doar 3 apartamente pe etaj. Sunt cumva confort sporit? (câti metri pătrati are? confort 1 avea la vremea aia cam 45 mp la 2 camere şi 60 mp la 3 camere fără balcon).
Calea Rahovei, nr. 325, Bloc 13, scarile A, B si C. Acest bloc a fost contruit intre anii 1980-1981, trebuia sa fie gata in octombrie 1981, a fost gata mai devrene, in luna iulie a aceluias an; spun acestea pentru ca sunt primul propietar al unui apartament contractat de mine cu I.C.V.L.-ul din acea vreme si am toate actele care atesta veridicitatea celor afirmate de mine mai sus. Nu cunosc insa conditiile de „grad seismic”. O zi buna!
str. Aleea Baiut nr. 9a, bl. C36 (nr. ordine excel – B-8300) are 220 apartamente si a fost dat in folosinta in anul 1976 (in luna martie 1976 deja avea locuitori).
Multumesc
Pentru blocul 63 din Calea Văcărești 276 – Sector 4 București (turn cf1 – 27 x14 m), varianta digitala a proiectului de arhitectura trebuie modificata în oglindă, adică în jurul unei axe verticale. Tronsonul din dreapta – privit in oglinda corespunde Scarilor A și B, Tronsonul din stînga – în oglindă corespunde Scării C.
Str. Ion Campineanu 31, bloc 5. Are 2 lifturi ce deservesc blocurile 4 scara B, blocul 5 si 6 (garsoniere) iar apartamentele au 3 camere.
Blocul din Blvd Pache Protopopescu nr. 16 are scara comuna cu clădirea de la nr. 18 (R2). prin scara de la nr. 16 au acces toate nivelurile mai putin Parterul de la nr. 18.
Sunt confuz care e nr 16 şi 18 fiindcă pe https://cadastral.github.io/ între Piaţa Pache Protopopescu şi Strada Traian apar numere 96-126 iar pe lista imobilelor expertizate seismic la nr 2 e un imobil P+4 care îl găsesc pe Google Streetview. Coordonatele de pe harta mea sunt probabil decalate. Mă poţi lămuri? Altfel va rămâne greşit până îmi permite timpul să iau EU la pas tot Bulevardul Pache Protopopescu şi astfel să corectez toate erorile.
Google maps nu e indexat corect. Blvd Pache P. Nr 16 apare aproape de intersectia cu Traian. In realitate e undeva la jumatea distantei dintre Piata Pache P. Si str Traian, pe partea dreapta. Nr 18 e o cladire neoromaneasca incadrata R2, nr 16 e un imobil modernist art deco.
Cartier Militari, str. Centurii nr. 1, Bloc 16B: 1 singur lift, 40 de apartamente din care 20 ap cu cate 2 camere si 20 ap cu cate 3 camere.
Dacă e cum zici tu, atunci ce e camera de deasupra intrării? Aparent 1 apartament pe etaj are o cameră în plus şi de aceea nu am adăugat numărul de camere până nu eram 100% sigur.
In Iasi, Baza 3, blocul nou de pe strada Butnari marcat cu mov se numeste bloc Titan, are lift la cele 4 etaje, demisol – apartamente in beci, iar adresa strazii este 15A.
Construit in 2019, nu are expertiza seismica din cate stiu.
Mersi dar ai omis ce mă interesa mai mult: numărul de apartamente (total şi pe tip 1/2/3/4 camere).
Expertize seismice există doar la (unele) blocuri <1990 care au trecut prin cel puţin 1 cutremur major.
Completare date pentru Bucuresti, sector 3, strada COZLA nr. 3. Sunt doua blocuri (MARI) pe acelasi numar (nu 3a/3b, ci doua blocuri la nr 3): B1A si B1B, orientare aproximativ est-vest. Ambele blocuri sunt construite in regim P+10. Au fost construite in acelasi timp (inceput in 66~67, dat in folosinta in 68). Legenda locului spune ca trebuia sa fie un singur bloc B1 cu 10 scari (spatiul dintre blocuri e aproximativ egal cu latimea unei scari) pe care l-au inceput de la ambele capete si ceva nu s-a pupat pe undeva pe la jumate – si asa au iesit doua blocuri: unul cu 6 scari – B1A (partea vestica) si unul cu 3 scari (partea estica). Planul desenat este aproape corect pentru etajele 1-9, cu precizarea ca liftul si scarile sunt „in oglinda” – liftul e pe partea vestica/stanga si scarile pe partea estica/dreapta (pentru ambele blocuri). La parter, in locul apartamentelor de doua camere se regasesc doua garsoniere, iar in dreptul scarii si liftului pe latura sudica fiind intrarea principala in bloc (spatiu mare si lat). La etajul 10 singura diferenta e ca in locul liftului si in locul treptelor de urcare (nu exista etaj 11) se afla camera tehnica aferenta liftului. Pe bloc se urca pe o scara de serviciu verticala, cu chepeng sus. Astfel pe fiecare scara se afla 2 garsoniere, 20 de ap de 2 camere si 22 de ap de 3 camere (total B1A = 12xG + 120x2cam + 132x3cam; total B1B = 6xG + 60x2cam + 76x3cam). Blocul e dotat cu ghena interioara accesibila intre etaje (figurata si pe schema) – detaliu nesemnificativ acum ca e obligatorie desfiintarea lor. Sper sa ajute!
Nu văd rostul acestui comment lung, nu ai contribuit cu nimic, tot ce ai scris era deja pe hartă.
Blocul MZ3, din Constanța, Str. Pescarilor, nr. 7, a fost finalizat în 1988.